Trendige Unternehmen öffnen ihre Türen in gehobenen Stadtvierteln, während Brachflächen zu Erholungsgebieten oder neuen Wohngebieten werden. Die Bezirke erholen sich von ihrer Vitalität und markieren das Ende der Aufgabe von Wohnungen durch die Mittelschicht und die Wiederherstellung der lokalen Besteuerung. Gleichzeitig neigen sie dazu, den Wohnungsbestand der Arbeiter in den betroffenen Bezirken zu schädigen, die zu "Spielplätzen für die Bourgeoisie" werden.

In Ballungsräumen werden bestimmte Arten von Geschäften bevorzugt. In Europa umfasst die Gentrifizierung häufig die Erhaltung oder sogar Wiederbelebung lokaler Geschäfte in Großstädten, die Schaffung von Kultur- und Unterhaltungsstätten sowie die Wiederbelebung des Interesses an den Märkten. Umgekehrt tendiert die Gentrifizierung in New York dazu, kleine unabhängige Unternehmen in der Innenstadt zugunsten großer Ketten oder Luxusboutiquen zu eliminieren, die einzigen Marken, die in der Lage sind, stark steigende Mieten zu zahlen.

Die wirtschaftlichen Veränderungen, die die Gentrifizierung mit sich bringt, scheinen häufig für die Kommunen von Vorteil zu sein. In der Tat erweitert der Zustrom von "Gentrifikanten" die Basis der lokalen Steuern und kommt den Unternehmen in der Nachbarschaft zugute. Aus diesem Grund wird Gentrifizierung in der Städtepolitik häufig als nützlicher Prozess bezeichnet.

Die mit dem Prozess einhergehende Abnahme des Anteils von unbesetztem Wohnraum und die Erhöhung der Grundstückskosten können dazu beitragen, Quartiere in Schwierigkeiten zu stabilisieren. In den Vereinigten Staaten ermöglicht die Gentrifizierung somit die Wiederherstellung des Interesses am städtischen Zentrum, das dann als Wohnalternative zu den Vororten erscheint .

Während Immobilienbesitzer in Gebieten, die einer Gentrifizierung unterzogen werden durch steigende Immobilienpreise davon profitieren, erhalten Menschen, die zur Miete wohnen, keine wirkliche Entschädigung für ihre Vertreibung aus deAbsetzung des Bezirkes haben.

Die Ansiedlung von Läden für Bevölkerungsgruppen mit einer Kaufkraft, die größer ist als die der Bevölkerung, die seit langem im Bezirk lebt, führt zu wirtschaftlichem Druck. Diese neuen Läden führen zu einer Verteuerung der Gewerbemieten, was zur Schließung vieler Läden aus der vom Bezirk geerbten Gewerbefläche führt. In einem Viertel wie Brixton in London, in dem seit langem Nachkommen der jamaikanischen Einwanderung leben, sind die sozialen Folgen dieser Gentrifizierung mit rassistischen Spannungen und Phänomenen der Segregation verbunden.

Es sind vor allem die Geschäfte, die der jamaikanischen Gemeinschaft gewidmet sind, die Schwierigkeiten haben, dem Druck neuer Geschäfte zu widerstehen, die für ein größtenteils weißes Kleinbürgertum bestimmt sind. Eine sozio-rassische Neuordnung des Stadtviertels ist dann bemerkenswert, da die Logik der Segregation zur sozialen und wirtschaftlichen Neuordnung des Stadtviertels hinzugefügt wird.

Von opulenten Einkaufsstraßen bis zum Inneren von Gebäuden entstehen Ungleichheiten und Räume, die eine soziale, wirtschaftliche und rassische Aufteilung des Raums bewirken. Dieser wirtschaftliche Druck hängt jedoch von der Geschwindigkeit der Gentrifizierung ab. In englischsprachigen Ländern gibt es relativ viele Mobilfunkanbieter. Im deutschsprachigen Raum gibt es einen größeren Anteil an Mietern, die in Kommunen, Genossenschaften oder Gewerkschaften eine viel stärkere Rolle spielen. Die Gentrifizierung ist daher langsamer und der soziale Mix größer.