Die Gentrifizierung, die das Gegenteil von Verarmung ist, ist eine besondere Art der Umgestaltung von Städten durch die Gentrifizierung populärer Stadtteile. Es zeichnet sich durch zwei gleichzeitige Bewegungen aus, nämlich die Aneignung von Raum durch wohlhabende Klassen parallel zur Entvölkerung des Ortes von den ärmsten Menschen.

Die "Gentrifizierer" sind typisch wohlhabende, qualifizierte Mitarbeiter im Dienstleistungssektor oder Selbständige. Sie sind daher bereit, in Immobilien zu investieren. Es handelt sich häufig um alleinstehende Personen oder junge Paare ohne Kinder, die keine Anforderungen an den Zugang zur Bildung haben. Die Gentrifizierer suchen in der Regel eine günstige Unterkunft in der Nähe ihres Arbeitsplatzes und wohnen oft schon in der Innenstadt, entweder weil sie dort studiert haben oder weil sie nicht in die Außenbezirke ziehen wollen. Gentrifizierung ist weniger das Ergebnis einer Rückkehr in die Innenstadt als vielmehr ein Mittel, um dort zu bleiben.

Der typische Gentrifizierer hat Vorlieben in Bezug auf den Verbrauch. Infolgedessen führte die Installation in einem Viertel zu einer raschen Ausweitung von Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten, die als trendy angesehen werden. Holcomb und Beauregard beschreiben diese Menschen als durch niedrige Preise und unkonventionelle Lebensweise angezogen.

Der Gentrifizierungsmechanismus folgt ein paar wiederkehrenden Mechanismen, aber jeder Bezirk hat seine Besonderheiten, die diese Chronologie ändern können. Die Nachbarschaft wird in der Regel zuerst von Künstlern besucht, dann kaufen und renovieren die Haushalte selbst Wohnungen. Angesichts dieser Renovierungsarbeiten und der Anwesenheit von Künstlern interessierten sich traditionellere Immobilienunternehmen für das Viertel.